城規會首次批准 工廠變龕場 陰宅21層高 骨灰龕5萬個-香港,新報 -2013-12-14
因應本港骨灰龕位嚴重不足，城規會首次批准將一幅工業用地更改土地用途，興建骨灰龕大樓，但要求業主縮減發展規模；城規會表示，相信對日後其他申請有參考作用。不過，有城規會委員關注在每年的春秋二祭高峰期，每小時會有五千多人拜祭，擔心該區無法應付。 採訪：靜態組
城規會都會規劃小組委員會昨日審議的是，葵涌永立街2至6號一幅工業地帶，土地面積為800平方米，業主申請改劃為興建骨灰龕大樓，樓高21層，預計可以提供5萬個龕位。
質疑人流量過高
在昨日的會議上，不少委員都關注，在清明及重陽的拜祭高峰期，龕場每小時的人流會高達5,700人，他質疑龕場能否有效疏導人潮。 城規會委員陸觀豪批評，大樓每層平均有4,000至5,000個龕位，為何高峰期每層只得大約500人前來拜祭。他質疑骨灰龕大樓內是否有足夠空間，亦批評申請人預算的人流數字不現實。
業主徐美淇回應指出，她有經營龕場的經驗，有信心處理。她說，以同集團的骨灰龕場為例，4,200呎可以安置5,000個龕位。現時申請的10萬呎總樓面面積的大樓，只會安放5萬個龕位，相信可以應付。她又指，每小時會有五千多人拜祭，僅屬高峰情況，大樓內有多部升降機可分散人流。她重申，今次地皮近市區，但遠離民居，亦符合所有法規。 規劃署發言人盧惠明表示，今次是首次有這種高密度和高層數發展骨灰龕的模式，處方要考慮如果獲批，對日後其他申請會有參考作用。不過，署方對申請人會推行先預約，後拜祭的模式是否可行有所保留，亦不同意申請人的發展規模，特別是計劃上提出的參數，例如地積比率達9.5倍，委員會有所關注。
限制樓高及規模
署方補充，原則上認為用地可以發展興建骨灰龕位，食環署及運輸署等多個部門都不反對申請。但就希望可以加入一些條件，要求申請人再提出規劃申請，讓城規會可以再仔細研究方案。規劃署要詳細研究在這幅地皮的發展參數，例如是骨灰龕大樓的高度及層數限制，而申請人亦要就這些更改再提出新申請。
政府另外計劃在區內興建3個公營骨灰龕場，連同現有荃灣華人永遠墳場和葵涌火葬場，區內合共有13萬個龕位。